NOTA DE ENCARGO DE VENTA
1. Partes
- Propietario/a: nombre y apellidos o razón social:
- DNI/NIE/CIF:
- Domicilio:
- Teléfono y correo electrónico:
- Agencia: nombre comercial, razón social y NIF/CIF:
- Domicilio de la agencia y n.º de registro de agente (si aplica):
- Agente responsable:
2. Inmueble
- Dirección completa:
- Referencia catastral:
- Datos registrales (registro, tomo, libro, folio, finca):
- Superficie y descripción:
- Cargas conocidas (hipoteca, embargos, arrendamientos):
- Certificado de eficiencia energética (sí / no / en trámite):
3. Condiciones del encargo
- Precio de venta solicitado:
- Precio mínimo aceptable (opcional):
- Modalidad: en exclusiva / sin exclusiva:
- Duración del encargo y forma de renovación:
- Honorarios de la agencia (porcentaje o importe, IVA aparte) y momento en que se devengan:
4. Facultades de la agencia
La propiedad autoriza a la agencia a: promocionar el inmueble en su web, en portales inmobiliarios y en otros canales; tomar fotografías y vídeos; colocar cartel [sí / no]; enseñar el inmueble a potenciales compradores; y [recibir / no recibir] cantidades a cuenta en nombre de la propiedad.
La propiedad se compromete a facilitar la documentación necesaria para la venta y a informar a la agencia de cualquier oferta o contacto que reciba directamente sobre el inmueble mientras dure el encargo.
5. Resolución
El encargo finaliza al vencer su plazo, por acuerdo de ambas partes o por incumplimiento de cualquiera de ellas. Condiciones de desistimiento anticipado: ________.
6. Protección de datos
Responsable: [nombre de la agencia y datos de contacto]. Finalidad: gestionar el encargo de venta y la promoción del inmueble. Legitimación: ejecución del contrato. Conservación: [plazo]. Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad en [dirección o correo], y reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos.
Firma de la propiedad
Firma de la agencia
Modelo orientativo. La regulación de la actividad de agente inmobiliario y la validez de cláusulas como la exclusividad o los honorarios dependen de la comunidad autónoma y de cada caso: revísalo con tu asesor jurídico antes de usarlo.